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房地产信托投资基金:什么是房地产投资信托基金?

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  Real Estate Investment Trusts青岛啤酒股票,REITs(房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金房地产信托投资基金。  与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行,也可以上市交易流通,类似于我国的开放式基金与封闭式基金。

上市房地产信托基金有哪些?

供参考啤酒: 五色土抵押基金:(年收益率10%—18%)五色土抵押公司担任投资顾问,通过尽职调查风险评级,确定拟不动产抵押项目,然后募集投资人,投资人的资金直接交付给信托公司,形成不动产抵押信托基金,由信托公司向借款人发放不动产抵押贷款,信托公司将收取的本息向投资人转付。这属于五色土私募信托基金。 优先受益人:100万以上,年收益率10%–12%;300万以上,年收益率12%–15%;劣后受益人:1000万以上,年收益率18%。

Tags: 房地产信托投资基金

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