1. 基金知识网首页
  2. 基金平台

维修基金:维修基金是怎么交的?该交多少?

给个可操作性的回答国美股价维修基金。
一、住房维修基金通常由指定银行办理。购房时售楼部的销售人员会告诉购房者杭齿前进股冬暖夏凉票,去哪家银行交,交多少。
二色中色ip、银行办理缴纳住刷车房维修基金。带银行卡,建议不要带现金去办理银行缴纳住房维修基金,

给个可操作性的回答国美股价维修基金。

一、住房维修基金通常由指定银行办理。购房时售楼部的销售人员会告诉购房者杭齿前进股票,去哪家银行交,交多少。

二色中色ip、银行办理缴纳住房维修基金。带银行卡,建议不要带现金去办理银行缴纳住房维修基金,缴款后银行会给一张回单。手续很简单,你告诉银行工作人员是来缴纳住房维修基金的,其他手续听银行办理。

三、缴纳标准。简单点电梯房每平米120元,非电梯房按照80每平米缴纳住房维修基金。

四、注意保存你的住房维修基金缴款回单,这个是以后收房,办理房产买卖都需要用到的重要凭证。

什么是维修基金,维修基金怎么算?

一、定义:房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

  二、计算方式:

  根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定:

  1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

  直辖、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

  2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:

  (一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

  (二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

  三、使用情况:

  房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

  房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体楼板屋顶等;公共部位是指户外墙面门厅楼梯间走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备配电线缆及设备、电梯、公用照明消防设施绿地道路沟渠非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管,申请过程较为复杂。

Tags: 维修基金

原创文章,作者:admin,如若转载,请注明出处:https://www.cecelo.cn/3107.html

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注