顶部广告

投资性房地产属于什么科目(投资性房地产明细科目)

编辑:生活知识网发表日期:浏览:8

  不知道大家对投资性房地产了解多少呢?投资性房地产会计入哪些科目?投资性房地产有关折旧的分录怎么做?折旧的计算公式是怎么样的?折旧会影响营业利润吗?今天小编就来和大家说说有关投资性房地产的问题。

  (一)什么是投资性房地产?

  是指为赚取资金或者资本增值或者是两者都有而持有的房地产。

  (二)投资性房地产会计入哪些会计科目?

  投资性房地产后续计量有成本模式和公允价值模式,如果有折旧计提,那么应该计入其他业务成本科目。

  (三)投资性房地产有关的折旧分录怎么做?

  借:其他业务成本

  贷:投资性房地产累计折旧

  (四)投资性房地产的折旧年限怎么计算?

  建筑物类是当月增加次月计提折旧,当月减少次月不计提折旧

  土地使用权是当月增加当月摊销,当月减少当月不摊销

  (五)投资性房地产折旧年限的计算公式是什么?

  一般是按照平均年限法计提折旧,年折旧额=(投资性房地产原值-净残值)/使用年限

  (六)投资性房地产折旧会影响营业利润吗?

  投资性房地产折旧会影响营业利润;

  投资性房地产折旧分录,

  借:其他业务成本

  贷:投资性房地产累计折旧

  计提折旧时,会增加其他业务成本,会使营业利润减少。

上一篇:
下一篇:

哪些属于水利设施用地(建设用地结构五大类是什么)

目标管理的特点包括什么(掌握目标管理的3个特点)

南京长江大桥有多长(最有名的5座“长江大桥”)

秦皇岛旅游攻略(史上最全秦皇岛旅行攻略)

汽油的比重是多少(为什么标号越高的汽油密度越大?)